Etanchéité toiture-terrasse

Dès lors que l’étanchéité d’un bâtiment est assurée par une membrane élastomère de type bitumineuse, il est essentiel d’entretenir la toiture tous les ans.
La durée de vie moyenne d’une étanchéité se situe aux alentours de vingt ans.
Chaque élément qui constitue l’étanchéité est à prendre en compte pour ne pas être confronté à de graves problèmes telles que :

• Les Infiltrations d’eaux dans les locaux.
• La Perte de la résistance thermique et la destruction de l’isolation le cas échéant.
• La Prolifération des mousses et lichens occasionnant le colmatage des écoulements des eaux pluviales.

 

Interventions requises

Un service technique spécialisé établit un diagnostic composé de l'état général du support, la vérification des écoulements d’eaux pluviales, la vérification des relevés d’étanchéité sur tour de ventilation, fenêtre de toit, et tout élément en traversé de toiture, ainsi que la vérification des fixations mécaniques (vis et joints) des couvertines.

En complément un rapport de visite énumère tous les relevés effectués. Il s'accompagne d'un rédactionnel des points à traiter avec ordre de priorité et de la fourniture d’une planche, avec explication de l’anomalie relevée.